盛夏已至！清城区再抛两宗大热宅地！

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炎炎夏日，气温飙升，就连清远的土地市场也处于火爆的氛围之中。继昨天刚报道完的奥体中心宅地挂牌后，今天，据清远监控清远市国土资源交易得知，又有两宗住宅用地挂牌交易。他们分别位于清城区石角镇和清城区横荷街道。

首先我们来看位于清远市清城区石角镇七星村委会辖区内、宗地编号为441802007013GB00095（清公易地挂出〔2019〕056号）的地块。该地块起拍价为66555万元，面积约98449.32㎡，折合楼面地价2504元/㎡，较大容积率2.7。

该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地（规划用地性质：二类居住用地兼容商业设施用地，兼容商业服务业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于10%），其中住宅用地使用权年期为70年，商服用地为40年。

地块要求建筑密度≤30%，绿地率≥30%，计容建筑面积≤267215.38㎡，地上建筑限高80米。

交易文件显示，竞得者需配建9班幼儿园一处；综合肉菜市场一处；文化室一处；垃圾收集点一处；卫生站一处；公交车站一处；小型多动能运动（球类）场地；室外综合健身场地（含老年户外活动场地）；儿童、老年活动场地等。

此外，竞得者需在地块东南侧配件用地面积不少于33216㎡、对外开放的公园绿地。需与一期工程同步建设，同步验收。建成后无偿移交。

056号地块位于美林湖板块内、碧桂园假日半岛花园别墅南侧，地面开阔平整较为方正，易于施工。位置上邻近广州，是广清两城高端别墅群的聚集地。毫无疑问，这块地在截止交易当天必然会迎来一轮竞拍大战。因为据小编的前辈们透露，去年七星村的两宗宅地在截止当天是从早上9点到下午6点、经过100多次竞价才完成交易的。其火热程度，可见一斑。

第2宗挂牌交易的是编号为441802004005GB00836（清公易地挂出〔2019〕057号）的地块，位于清远市清城区横荷街道E49号区，起拍价为7625万元，面积约13611.14㎡，折合楼面地价2801元/㎡，较大容积率2.0.

该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地（规划用地性质：二类居住用地兼容商业设施用地，可兼容性质计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于5%），其中住宅用地使用权年期为70年，商服用地为40年。

地块要求建筑密度≤22%，绿地率≥35%，计容建筑面积≤27215.84㎡。地下建筑限深10米，地上建筑限高54米。

交易文件显示，竞得者需配建公共厕所一处（60㎡≤面积≤100㎡）；物业管理用房一处。与首期工程同步建设，同步验收。

057号地块位于广清大道旁，远光大厦附近，地面开阔平整较为方正，易于施工。附近配套有市医院、联合医院、华侨中学、名列前茅中学等成熟生活配套，离广清城轨〔清远站〕约1公里左右，是名副其实的轻轨地块。相信顺利拍出的机会也很大。

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（文中部分信息、图片来源于清远市国土资源交易、络，。）