智慧生活 触手可及丨智慧住区调研团“走进雅居乐”

继4月12日智慧住区高峰论坛在广州成举办后，全国调研系列活动已正式开启。5月6日下午，由广州市委信办、广州市工业和信息化局、齐齐哈尔市委信办、工业和信息化部电子第五研究所、等一行十余人组成的智慧住区调研团，走进位于天河区华夏路的雅居乐中心进行参观，并就雅居乐在智慧住区建设方面的探索和成果，进行深度交流。

智慧住区调研团走进雅居乐

雅居乐中心是雅居乐集团总部所在地，项目总建筑高度189米，面积12万平方米，实用率高达76%，建筑层高44层，分为地上39层，地下5层。

雅居乐工作人员首先向调研团介绍了雅居乐中心前台的智慧访客办理系统，访客可在自助机上，输入手机号和身份证自动感应，生成二维码，用手机扫一扫就可获得访客证。

电梯采用的是自动派位系统，这种系统一方面方便快捷，不需要访客自己按楼层，另一方面也可在电梯不用时节约能耗，据介绍，每年大约可节约20%的能耗。

智慧住区调研团走进雅居乐

随后，调研团参观了雅居乐中心的避难层。避难层设计主要是为了防止发生火灾、地震等灾害所采取的措施。空间内有消防器材专用柜、消防装备等，墙面上张贴着消火栓内部检查可视化图、消防设备检查可视化图、高层建筑消防安全与逃生自救知识、中国消防安全标识等。同时，雅居乐还经常举行消防演练，以防灾害发生时大家不会慌乱，把损失减到最小。

此外，调研团还参观了雅居乐中心的立体停车库、企业邮局、消防监控中心、机电房等。其中，立体停车库分为智能停车管理、代客泊车服务区等，可以实现临停缴费、预约取车，减省用户时间，目前车库使用率很高。

智慧住区调研团参观雅居乐中心立体车库

智慧住区调研团参观雅居乐中心企业邮局

消防监控中心分为电梯系统、监控系统、信息发布系统等，可以监控雅居乐中心的各个区域，有摄像头的地方都可以监控到，并可以实时搜索，自动，最快速的解决突发问题。

调研团的较后一站参观的是雅生活集团集成指挥中心，这里是整个集团智慧物业的中心控制系统。

智慧住区调研团参观雅生活集团集成指挥中心

据雅生活集团副总裁、雅生活物业服务总裁冯欣介绍，雅生活集团集成指挥中心包括雅管家平台基础数据平台、停车场系统、EBA系统、400呼叫中心、财务指标、品质巡查指标、人事指标以及实时视频监控系统等。管控大屏，一目了然，7x24小时全面监控无死角，数据实时传输，实现管理数字化，并可以依据数据快速决策。

冯欣表示，“雅生活是基于用户需求在做开发，管控平台是雅生活团队把整个工作的逻辑交给科技团队去开发，是基于物业管理的基础所打造出来的，在这个平台上面所产生的服务联系，是从用户角度和真正的需求出发的。”

智慧住区调研团参观雅生活集团集成指挥中心

当前，智慧城市建设如火如荼，全国大约500座城市已经明确提出或者正在建设新型智慧城市，打造全新智慧生活方式。智慧住区是智慧城市的重要组成部分，越来越多的物业服务企业开始谋求智慧化转型。

作为雅居乐集团旗下的物业服务集团，雅生活是国内少有一家双一线地产（雅居乐集团+绿地集团）背书的物业服务企业，拥有物业服务、资产管理、公共服务、社区商业四大板块。雅生活于2018年在香港上市，是广州头个上市的物业服务企业。

深耕大区、立足北上广、面向全中国，雅生活集团致力于成为国内领先、国际一流的生活服务平台。截至2018年12月31日，雅生活拥有万人服务团队，服务逾500个项目，超100万业主。

为满足业主日益多元化和高标准的物业服务需求，雅生活紧跟科技发展的步伐，早已布局智慧住区建设，推出如社区机器人、手机智能门禁、超级云平台、安吉拉智能设备系统等科技创新运用，在智慧物业打造和智能生活方式的探索上，积累了宝贵的经验。

本次智慧住区调研团走进雅居乐考察智慧住区建设之行，对于加强南北区域的互动交流，充分调动不同行业间的资源积淀，拓宽智慧城市和智慧住区建设视野，有着积极地推动作用。